ЖК «Эстет»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Эстет»
от 4,53 млн до 11,1 млн ₽
от 118 500 до 244 750 ₽/м²Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
| Срок сдачи | 2031—2034 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | от 6 до 20 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
| Высота потолков | 2,72 м |
| Варианты отделки | Без отделки, предчистовая |
| Парковка | Гостевая |
Срок сдачи
2031—2034
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2031—2034
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 6 до 20
Кол-во корпусов
15 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 3
Высота потолков
2,72 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
3 квартал 2031
Литер 48 корпус 1, Литер 49 корпус 2, Литер 47 корпус 2, Литер 45 корпус 2, Литер 48 корпус 2, Литер 47 корпус 1, Литер 45 корпус 1, Литер 49 корпус 1
3 квартал 2034
Литер 46 корпус 1, Литер 42 корпус 2, Литер 43 корпус 1, Литер 35 корпус 1, Литер 46 корпус 2, Литер 43 корпус 2, Литер 42 корпус 1
О жилом комплексе «Эстет»
Новый жилой комплекс «Эстет» от группы компаний «ЮгСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Шолохова.
1355 квартир от застройщика в ЖК «Эстет»
- Все корпуса
- Литер 45 корпус 1Сдача в III-кв. 2031
- Литер 45 корпус 2Сдача в III-кв. 2031
- Литер 47 корпус 1Сдача в III-кв. 2031
- Литер 47 корпус 2Сдача в III-кв. 2031
- Литер 48 корпус 1Сдача в III-кв. 2031
- Литер 48 корпус 2Сдача в III-кв. 2031
- Литер 49 корпус 1Сдача в III-кв. 2031
- Литер 49 корпус 2Сдача в III-кв. 2031
Всего 1355 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Эстет»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
Цены и спрос
Цены снизились на 9,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,8 млн ₽
Средняя цена м²124 610 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода13%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025
1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Nikita
Плюсы:
Я очень доволен покупкой этого жилого помещения. Для меня в первую очередь важна была солидность и транспортная доступность, но этот жилой комплекс обладает всеми положительными характеристиками, такими как красота и тишина расположения, транспортная доступность и солидность.
Минусы:
Нет
ЖК «Эстет» на карте
Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Предчистовая
Без отделки
Основное направление деятельности компании – возведение и продажа недвижимости, относящейся к среднему классу, в сегменте монолитно-каркасного домостроения. «ЮгСтройИнвест» осуществляет строительство в Ставрополе и Краснодаре.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 ноября 2025- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Похожие ЖК
ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»
от 4,83 млн ₽ за 1-комн. 32,2 м²Ростов-на-Дону, проспект ШолоховаЖК «Город у реки»
от 3,39 млн ₽ за студию 29,47 м²Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я ЛинияЖК «Легенда Ростова»
от 3,06 млн ₽ за студию 22,43 м²Ростов-на-Дону, проспект Михаила НагибинаЖК «Новый Горизонт»
от 4,79 млн ₽ за студию 33,5 м²Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, Тибетская улицаЖК «Донской Арбат»
от 3,3 млн ₽ за студию 24,59 м²Ростов-на-Дону, Кировский проспект, 89ЖК «Сезоны»
от 3,17 млн ₽ за студию 23,65 м²Ростов-на-Дону, бульвар ПлатоваЖК «Royal Towers (Роял Тауэрс)»
от 3,54 млн ₽ за студию 24,06 м²Ростов-на-Дону, Привокзальная улицаЖК «Грин Парк»
от 3,4 млн ₽ за студию 26,42 м²Ростов-на-Дону, посёлок Мирный, Раздорская улица, 2АЖК «Левобережье»
от 6,49 млн ₽ за 1-комн. 36,9 м²Ростов-на-Дону, Левобережная улицаЖК «Гринсайд»
от 4,07 млн ₽ за студию 22,38 м²Ростов-на-Дону, улица НансенаЖК «Державинский»
от 10,89 млн ₽ за 3-комн. 91,38 м²Ростов-на-Дону, Береговая улицаЖК «Донской Арбат 2»
от 3,41 млн ₽ за студию 24,15 м²Ростов-на-Дону, Кировский проспект
Жилой комплексЭстет
проспект Шолохова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Телефон: +79304654459
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 11,1 млн руб. |