ЖК «Эстет»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Эстет»
6,74–18,49 млн ₽
206 000–217 000 ₽/м²Сдача
Сдача в 2031 — 2034
Класс
Комфорт
Застройщик
Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
| Сдача | 2031–2034 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 6–20 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитный |
| Потолки | 2,72 м |
| Отделка | Предчистовая |
| Парковка | Гостевая |
Сдача
2031–2034
Класс
Комфорт
Этажность
6–20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2031–2034
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
6–20
Корпуса
14
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 3
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
3 квартал 2031
Литер 48 корпус 2, Литер 46 корпус 2, Литер 47 корпус 2, Литер 46 корпус 1, Литер 49 корпус 1, Литер 47 корпус 1, Литер 45 корпус 2, Литер 49 корпус 2, Литер 48 корпус 1, Литер 45 корпус 1
3 квартал 2034
Литер 43 корпус 1, Литер 42 корпус 2, Литер 43 корпус 2, Литер 42 корпус 1
О жилом комплексе «Эстет»
Новый жилой комплекс «Эстет» от группы компаний «ЮгСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Шолохова.
1637 квартир от застройщика в ЖК «Эстет»
- Все корпуса
- Литер 45 корпус 1Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 45 корпус 2Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 47 корпус 1Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 47 корпус 2Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 48 корпус 1Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 48 корпус 2Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 49 корпус 1Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 49 корпус 2Сдача в 3 кв. 2031
Всего 1637 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Эстет»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Цены и спрос
Цены выросли на 43% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,3 млн ₽
Средняя цена м²215 000 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода63%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026
2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Nikita
Плюсы:
Я очень доволен покупкой этого жилого помещения. Для меня в первую очередь важна была солидность и транспортная доступность, но этот жилой комплекс обладает всеми положительными характеристиками, такими как красота и тишина расположения, транспортная доступность и солидность.
Минусы:
Нет
ID:89874079
Плюсы:
Сразу,что понравилось это качественные дороги, озеленение.Здесь есть рядом вся инфраструктура магазины,школы,садики.Также есть детские и спортивные площадки.Дома сделаны из прочного материала
Минусы:
Нет
ЖК «Эстет» на карте
Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Предчистовая
Застройщик
ЮгСтройИнвест
4,2
Надежный
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 10 февраля 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Похожие ЖК
ЖК «Движение61»
от 6,83 млн ₽ за 1-комн. 31,5 м²Ростов-на-Дону, проспект ШолоховаЖК «На Школьной»
от 5,88 млн ₽ за 1-комн. 42,25 м²Ростов-на-Дону, Школьная улица, 17АЖК «Труда 12/3»
от 6,8 млн ₽ за 1-комн. 42,5 м²Ростов-на-Дону, улица Труда, 12/3ЖК «Наследие»
от 7,83 млн ₽ за 2-комн. 39,15 м²Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 30-я Линия, 57АЖК «Пульс»
от 3,57 млн ₽ за студию 28,1 м²Ростовская область, Батайск, жилой комплекс ПульсЖК «Театрал»
от 8,52 млн ₽ за 1-комн. 31,8 м²Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 297ЖК «Авиатор»
от 4,9 млн ₽ за 1-комн. 35,27 м²Ростовская область, Аксай, улица АвиаторовЖК «Вишневый сад»
от 4,92 млн ₽ за 1-комн. 34,2 м²Ростовская область, Аксай, проспект Ленина
Жилой комплексЭстет
проспект Шолохова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Телефон: +79812978990