ЖК «Эстет»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Эстет»
4,81–19,09 млн ₽
133 460–230 000 ₽/м²Сдача
Сдача в 2031-2034
Класс
Комфорт
Застройщик
' d='M44 43a2 2 0 0 1-2 2H14a2 2 0 0 1-2-2V23.578a2 2 0 0 1 .702-1.522l14-11.948a2 2 0 0 1 2.596 0l14 11.948A2 2 0 0 1 44 23.578z'/%3e%3c/mask%3e%3cpath fill='white' d='M28 56c15.464 0 28-12.536 28-28S43.464 0 28 0 0 12.536 0 28s12.536 28 28 28'/%3e%3cpath fill='url(%23x5019fb75__a)' d='M44 43a2 2 0 0 1-2 2H14a2 2 0 0 1-2-2V23.578a2 2 0 0 1 .702-1.522l14-11.948a2 2 0 0 1 2.596 0l14 11.948A2 2 0 0 1 44 23.578z'/%3e%3cg mask='url(%23x5019fb75__b)'%3e%3cpath fill='url(%23x5019fb75__c)' d='m13.5 23.5-1.5-.845L28 9v1.938z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5019fb75__d)' d='m13.5 23.5-1.5-.845V45h1.5z'/%3e%3c/g%3e%3cpath fill='white' d='M22.515 29c1.388 0 2.514-1.12 2.514-2.5S23.903 24 22.515 24C21.125 24 20 25.12 20 26.5s1.126 2.5 2.515 2.5m10.574 10.51c1.389 0 2.514-1.12 2.514-2.5s-1.126-2.5-2.514-2.5c-1.389 0-2.515 1.12-2.515 2.5s1.126 2.5 2.515 2.5M33.475 24 20 37.395l2.128 2.115 13.475-13.395z'/%3e%3c/svg%3e)
Ипотека 13,9% на весь срок
Действует До 30.09.26
Смотреть еще 9 акций
Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
| Сдача | 2031–2034 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 6–20 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитный |
| Потолки | 2,72 м |
| Отделка | Предчистовая |
| Парковка | Гостевая |
Сдача
2031–2034
Класс
Комфорт
Этажность
6–20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2031–2034
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
6–20
Корпуса
14
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 3
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
3 квартал 2031
Литер 47 корпус 2, Литер 49 корпус 1, Литер 48 корпус 1, Литер 46 корпус 1, Литер 49 корпус 2, Литер 47 корпус 1, Литер 45 корпус 2, Литер 48 корпус 2, Литер 46 корпус 2, Литер 45 корпус 1
3 квартал 2032
Литер 42 корпус 2, Литер 42 корпус 1
3 квартал 2034
Литер 43 корпус 2, Литер 43 корпус 1
О жилом комплексе «Эстет»
Новый жилой комплекс «Эстет» от группы компаний «ЮгСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Шолохова.
820 квартир от застройщика в ЖК «Эстет»
- Все корпуса
- Литер 42 корпус 1Сдача в 3 кв. 2032
- Литер 42 корпус 2Сдача в 3 кв. 2032
- Литер 46 корпус 1Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 46 корпус 2Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 48 корпус 1Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 48 корпус 2Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 49 корпус 1Сдача в 3 кв. 2031
- Литер 49 корпус 2Сдача в 3 кв. 2031
Всего 820 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Эстет»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
scale(5.08405)' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop offset='.111' stop-color='%23ff2035'/%3e%3cstop offset='.382' stop-color='white'/%3e%3cstop offset='.606' stop-color='%23ff1f34'/%3e%3c/radialGradient%3e%3clinearGradient id='xa5d1dacc__b' x1='26.068' x2='27.757' y1='26.069' y2='27.758' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop offset='0' stop-color='white' stop-opacity='.49'/%3e%3cstop offset='.214' stop-color='white' stop-opacity='.79'/%3e%3cstop offset='.38' stop-color='white' stop-opacity='.702'/%3e%3cstop offset='.84' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cpath fill='white' d='M28 56c15.464 0 28-12.536 28-28S43.464 0 28 0 0 12.536 0 28s12.536 28 28 28'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M37.415 42.483a5.069 5.069 0 1 0 0-10.138 5.069 5.069 0 0 0 0 10.138'/%3e%3cpath fill='url(%23xa5d1dacc__a)' d='M42.483 37.399a5.084 5.084 0 1 1-10.169 0 5.084 5.084 0 0 1 10.169 0m-9.5 0a4.415 4.415 0 1 0 8.831 0 4.415 4.415 0 0 0-8.83 0'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M37.539 14.366 14.367 37.538l4.097 4.096 23.171-23.172z'/%3e%3cpath fill='url(%23xa5d1dacc__b)' d='M37.535 14.364 14.363 37.536l2.124 2.123 23.171-23.171z'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M18.587 23.655a5.069 5.069 0 1 0 0-10.138 5.069 5.069 0 0 0 0 10.138'/%3e%3c/svg%3e)
Скидка до 9 000 ₽/м² в день заявки
Скидка 10 000 ₽/м² для СВО
Скидка 6 000 ₽/м² соцсфере
Скидка 100 000 ₽ молодоженам
' d='M28.103 11.874c-8.961 0-16.226 7.265-16.226 16.226 0 4.377 1.733 8.348 4.55 11.267l-.74.674a17.17 17.17 0 0 1-4.81-11.94c0-9.515 7.712-17.227 17.226-17.227 5.29 0 10.024 2.385 13.184 6.139l-.747.665a16.2 16.2 0 0 0-12.437-5.804'/%3e%3cpath fill='url(%23x390ac875__b)' d='M28.103 44.326c8.961 0 16.226-7.265 16.226-16.226a16.16 16.16 0 0 0-3.79-10.422l.748-.665A17.16 17.16 0 0 1 45.33 28.1c0 9.514-7.712 17.226-17.226 17.226a17.18 17.18 0 0 1-12.416-5.285l.74-.674a16.18 16.18 0 0 0 11.676 4.96'/%3e%3cpath stroke='%233ac400' stroke-miterlimit='10' stroke-width='2' d='M28.104 46.2c9.996 0 18.1-8.104 18.1-18.1S38.1 10 28.104 10s-18.1 8.104-18.1 18.1 8.104 18.1 18.1 18.1z'/%3e%3cpath fill='url(%23x390ac875__c)' d='M28.073 9.978c-9.994 0-18.095 8.102-18.095 18.095a18.05 18.05 0 0 0 6.314 13.735l-.731.66A19.03 19.03 0 0 1 9 28.074C9 17.54 17.54 9 28.073 9c6.166 0 11.648 2.926 15.135 7.464l-.838.516c-3.31-4.26-8.483-7.002-14.297-7.002'/%3e%3cpath fill='%2366e530' d='m19.201 26.2-6.02 5.41.876-.25 5.648-5.09z'/%3e%3cpath fill='%2345ca0d' d='m19.205 26.203.492.063-2.804-7.047-.703-.516z'/%3e%3cpath fill='%23e1ffd4' d='m24.096 20-7.906-1.297.718.516 7.438 1.21z'/%3e%3cpath fill='%2397f56f' d='m28.104 12.89-4 7.118.25.414 3.75-6.695z'/%3e%3cpath fill='%233ec605' d='M28.111 13.734v-.843l4.008 7.093-.242.43z'/%3e%3cpath fill='%233ec605' d='m39.33 19.188-7.445 1.226.226-.43 7.899-1.289z'/%3e%3cpath fill='%234acd13' d='m39.33 19.188.68-.485-2.985 7.477-.515.086z'/%3e%3cpath fill='%2360d92d' d='m42.166 31.367-5.648-5.101.5-.086 5.984 5.43z'/%3e%3cpath fill='%236ee13e' d='M35.307 33.898a1647 1647 0 0 1 7.695-2.296l-.828-.235L34.9 33.54z'/%3e%3cpath fill='%237ce84f' d='m34.338 41.18.562-7.64.414.358-.609 8.094z'/%3e%3cpath fill='%235fd82c' d='m28.111 37.398 6.594 4.594-.375-.812-6.219-4.344z'/%3e%3cpath fill='%233cc502' d='m21.885 41.172 6.226-4.336v.555l-6.601 4.601z'/%3e%3cpath fill='%233bc501' d='m20.908 33.906.602 8.078.36-.804-.563-7.64zm-6.851-2.539 7.25 2.172-.399.367-7.71-2.304z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='m28.104 13.718 3.775 6.7 7.456-1.226-2.831 7.078 5.662 5.097-7.267 2.17-.566 7.645-6.23-4.341-6.228 4.341-.567-7.644-7.267-2.171 5.663-5.097-2.832-7.078 7.457 1.227z'/%3e%3cpath fill='url(%23x390ac875__d)' d='m28.104 13.718 3.775 6.7 7.456-1.226-2.831 7.078 5.662 5.097-7.267 2.17-.566 7.645-6.23-4.341-6.228 4.341-.567-7.644-7.267-2.171 5.663-5.097-2.832-7.078 7.457 1.227z'/%3e%3c/svg%3e)
Ремонт в подарок
Паркинг рассрочка 20/80
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Цены и спрос
Цены выросли на 5,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,8 млн ₽
Средняя цена м²224 480 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026
Особенности комплекса
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Nikita
Плюсы:
Я очень доволен покупкой этого жилого помещения. Для меня в первую очередь важна была солидность и транспортная доступность, но этот жилой комплекс обладает всеми положительными характеристиками, такими как красота и тишина расположения, транспортная доступность и солидность.
Минусы:
Нет
ID:89874079
Плюсы:
Сразу,что понравилось это качественные дороги, озеленение.Здесь есть рядом вся инфраструктура магазины,школы,садики.Также есть детские и спортивные площадки.Дома сделаны из прочного материала
Минусы:
Нет
ЖК «Эстет» на карте
Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Предчистовая
Застройщик
ЮгСтройИнвест
4,2
Надежный
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 июля 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Похожие ЖК
Жилой комплексЭстет
проспект Шолохова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Телефон: +79812978990